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商品訊息功能

商品訊息描述

商品訊息特點

◆ 品牌:BAIRAN白朗

◆ 型號:FBSP-D06

◆ 型式:美食鍋

◆ 外箱尺寸:215x155x170(mm)

◆ 消耗電功率(W):650W

◆ 產品重量:1.1kg

◆ 材質:鍋身304不鏽鋼、PP

◆ 保固:一年

◆ 電壓(V/Hz):110V/60Hz

◆ 電檢字號:R34924

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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

農曆年關前,台北市豪宅市場又見大單交易。根據內政部實價登錄揭露資訊顯示,台北市敦化南路一段豪宅「敦南樞苑」最新揭露2戶交易,分別在20、18樓,買家分別登記在前長榮航空董事長張國煒及夫人葉淑汶的名下,成交時間在2016年11月。

其中,20樓總價3.03億元、單價每坪157.5萬元,另18樓總價為2.94億元、單價每坪153萬元。

住商機構副總經理劉明哲表示,台北市豪宅稅加成部分調整,解決稅負過高疑慮,且不動產市場盤整1年多,議價彈性提高,有利買方市場;值得注意的是大陸對台商祭出肥咖條款,近期可能陸續有資金回流台灣,挹注高資產市場。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,「敦南樞苑」是103年9月完工的新豪宅,位於台北市路段率最高的敦化南路上,是加重課徵房屋稅的豪宅,之前估算自用住宅房屋稅1戶上看140萬元,讓買家心動卻不敢行動;不過,最近政府對豪宅稅釋出減稅善意,豪宅持有成本鬆綁,增加買家持有意願,趕在農曆年前購屋自住。

張旭嵐分析,「敦南樞苑」在101年預售時,每坪開價220萬元,最高交易紀錄為17樓的每坪169.12萬元;近兩年實價揭露成交單價在142~157萬之間,此次交易2戶都在高樓層,以目前豪宅市況,成交價格符合市場行情。

大家房屋企畫研究室主任郎美囡表示,「敦南樞苑」此次20樓交易每坪157.50萬元位列第3高;至於第1、第2高價,是101年的預售單價,分別為17樓每坪169.12萬元及15樓160.94萬元。郎美囡表示,房價下修、稅費調整,有利於買方進場置產。

台灣今年(2016年)陸續受到「尼伯特」和「莫蘭蒂」等強颱襲擊,釀成嚴重災情,鄰近的日本,今年(2016年)暑期颱風更是接踵而來,總計有6個颱風登陸,是日本近65年來,颱風登陸數量第2多的一年。

冰天雪地裡,北海道民眾奮力扛著巨大連注繩、掛上神社鳥居,希望新的一年能遠離災難,一切平安順利。

北海道居民:「今年當地的災害很嚴重,還有颱風來襲,希望明年(2017年)能夠將,今年造成的損失賺回來。」

日本今年(2016年)來襲的颱風特別多,光是8月~9月之間,一共有6個颱風登陸,這也是繼2004年10颱登陸後,颱風第2多的一年。

NHK主播:「傾盆大雨還有狂風,今年8月時10號颱風「獅子山」,經由出乎意料的路徑,成為觀測史上第一個,自東北太平洋方向登陸的颱風。」

自日本東北方登陸的怪颱「獅子山」,挾帶的強風豪雨重創岩手及北海道地區,岩手縣裡的老人院被暴漲河水淹沒、造成9名老人死亡,北海道也無法躲過淹水災情,農業和畜牧業損失難以估計。

就算沒有傾盆大雨,強風也不容小覷,今年第18號颱風「芙蓉」,沒有登陸沖繩,當地颳起的強風、瞬間風速卻接近每秒60公尺,日本氣象廳還為此發布特別警報。

氣象廳表示,近年來日本周圍海域水溫逐漸上升,未來強颱數目還會再增加,民眾恐怕得盡早做好防颱準備,讓傷害降到最低。(民視新聞吳彔瑾免出門綜合報導)

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